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2018-09-26 23:13 来源:中国涪陵网

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门头沟拆6万平方米违建修复浅山区生态2018年3月26日02:17来源:北京青年报     本报讯(记者李梦婷)昨日,门头沟拆除位于浅山区的龙泉镇大峪高家园储备项目违建地块,总占地面积为万平方米,该地后期将全部建设成公共绿地,为市民增加一处浅山休闲踏青的好去处。乌克兰军方称,空军一架苏—25战机16日晚在东部地区执行军事行动时遭俄罗斯空军击落。

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夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适方便

到场的还有很多代表中国官员,有的代表当地政府,有的来自清朝的中央政府和外务部。

2018-09-26 14:34:21  来源:搜狐焦点网

夫妻共同买房,在银行的住房贷款合同里,一般会把一方设为“贷款人”,另一方作为“共同贷款人”,那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢?有什么样的规定和标准吗?

夫妻买房 主贷人

相信大家都会有这样的疑问,首先我们来规范一个说法,“主贷”和“参贷”的说法是不标准的,一般使用上述说法。

对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。

在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:

应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;

同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。

此外,还要注意信贷政策的变化:

对于某些地区来说,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明,会在首付比例上、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,这个因素也要考虑进去。

提醒:

贷款征信重点查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。

后,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少,需提前商定,以免日后产生纠纷。

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